Emre GAZNEVİ

Saygıdeğer TİGADER Yönetim Kurulu ve Değerli Meslektaşlarım,

Ticari gayrimenkul sektöründeki 6 yıllık tecrübemi, uluslararası geçerliliğe sahip ACP (Accredited Commercial Professional) lisansım ve RE/MAX kurumsal çatısı altındaki güçlü portföy yönetimimle birleştirerek sektörümüze değer katmaya devam ediyorum.

Deniz Kuvvetleri Komutanlığı’nda 20 yıl süren görevimden edindiğim stratejik planlama, kriz yönetimi ve yüksek disiplin anlayışını; profesyonel fotoğrafçılık kariyerimden gelen görsel zeka ve pazarlama vizyonuyla harmanlayarak danışmanlık süreçlerime entegre ettim. Bu çok yönlü arka plan, mülklerin sadece mevcut durumunu değil, potansiyel değerini de en doğru şekilde analiz etmemi ve yatırımcıya sunmamı sağlamaktadır.

Amacım; TİGADER çatısı altındaki değerli paydaşlarla, etik kurallar çerçevesinde sürdürülebilir iş birlikleri geliştirmek ve yatırımcılarımıza en doğru çözümleri sunmaktır.

Saygılarımla,

UZMANLIK ALANLARI VE YETKİNLİKLER

Ticari gayrimenkulün teknik ve finansal analiz gerektiren tüm süreçlerinde, uçtan uca profesyonel çözümler üretmekteyim:

• Endüstriyel Gayrimenkul Çözümleri: Fabrika, antrepo, lojistik depo kiralama ve satış süreçleri, OSB mevzuatlarına hakimiyet.
• Arsa ve Arazi Geliştirme: İmar durumu analizi, kat karşılığı projeler ve ham arazilerin yatırım değerlemesi. (Konut, Villa, Depo, Küçük Sanayi Sitesi ve Fabrika)
• Ticari Mülk Değerleme ve Fizibilite: Yatırım geri dönüş (ROI) hesaplamaları, piyasa rayiç analizleri ve ekspertiz desteği.
• Hukuksal ve Bürokratik Süreç Yönetimi: Tapu, belediye ve OSB müdürlükleri nezdindeki süreçlerin sorunsuz yönetimi.
• Profesyonel Pazarlama: Mülklerin ulusal ve uluslararası ağlarda, profesyonel görsel setler ve hedef odaklı stratejilerle pazarlanması.

HİZMET VE ÇALIŞMA BÖLGELERİ

Yatırımcı talepleri ve portföy yoğunluğuna bağlı olarak, sanayi ve ticaretin kalbinin attığı şu bölgelerde aktif faaliyet göstermekteyim:

• İstanbul Anadolu Yakası: Beykoz, Tuzla, Pendik, Kartal, Maltepe (Ticari ve Sanayi Bölgeleri)
• Kocaeli Havzası: Gebze, Çayırova, Şekerpınar, Dilovası, GOSB ve çevre OSB’ler
• Sakarya Bölgesi: Hendek, 2. OSB ve çevresi

NEDEN İŞ BİRLİĞİ?

• Askeri Disiplin, Ticari Vizyon: Süreçleri şansa bırakmayan, raporlama odaklı ve şeffaf çalışma prensibi.
• ACP Uzmanlığı: Uluslararası standartlarda ticari gayrimenkul okuryazarlığı.
• Çözüm Ortaklığı: TİGADER üyeleriyle "kazan-kazan" ilkesine dayalı, hızlı ve güvenilir paylaşımlar.